グランドメゾン桜新町

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
11,380万円
205.5万円/㎡
相場
11,215万円
202.5万円/㎡
7,048
9,826
12,604
15,382
AI査定結果
推定相場価格
11,215万円
202.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,826万円〜12,604万円
177.4万円/㎡〜227.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン桜新町
11,380万円（205.5万円/㎡）/ 3階 / 55.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は165.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2411,380万円205.5万円3階 55.38㎡ 2LDK東
2026/04/2111,980万円216.3万円3階 55.38㎡ 2LDK東
2024/09/1610,980万円156.0万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2023/12/267,980万円144.1万円3階 55.38㎡ 2LDK東
2023/11/257,880万円142.3万円2階 55.38㎡ 2LDK北東
2023/11/047,980万円144.1万円3階 55.38㎡ 2LD北東
2023/08/258,180万円147.7万円2階 55.38㎡ 2LDK北東
2023/06/0713,500万円168.6万円5階 80.06㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は158.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 11,380万円205.5万円55.38㎡2LDK3階 / 5階建 東2016年44戸RC
2024/06/09オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 6,980万円162.7万円42.9㎡1LDK3階 / 3階建 西2019年18戸RC
2026/05/14レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 8,999万円154.6万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、世田谷区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.5万円）は世田谷区の平均と比較して25.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
世田谷区
164.3万円/㎡
前年比+19.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン桜新町
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩6分
築年月2016年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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